Estimation théorique
Allee des Iris,26340 Saillans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Iris,26340-Saillans indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubenasson (26015), comprenant 81 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubenasson (26015), comprenant 81 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 510 | AV GEORGES COUPOIS | 4 | 99 | 590 | 250000€ | 2525€ |
2022-08-11 | 570 | AV GEORGES COUPOIS | 3 | 88 | 500 | 290000€ | 3295€ |
2021-08-02 | 37 | RUE GEORGES COUPOIS | 4 | 110 | 500 | 307630€ | 2797€ |
2023-02-09 | 610 | AV GEORGES COUPOIS | 5 | 92 | 355 | 90000€ | 978€ |
2020-02-21 | 5486 | LA MURE | 6 | 130 | 385 | 297865€ | 2291€ |
2021-08-31 | 305 | CHE DES MURIERS | 3 | 100 | 2280 | 300000€ | 3000€ |
2020-05-29 | 660 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 110 | 500 | 328061€ | 2982€ |
2022-03-18 | 375 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 105 | 456 | 180000€ | 1714€ |
2021-05-28 | 5653 | LA MALADERIE | 4 | 101 | 384 | 305000€ | 3020€ |
2019-08-01 | 130 | CHE LE CLOS DE LA MURE | 4 | 80 | 2120 | 102000€ | 1275€ |
2020-12-23 | 5342 | MONTMARTEL | 5 | 123 | 161 | 312000€ | 2537€ |
2020-08-05 | 5598 | LES CHAPELAINS | 7 | 140 | 573 | 270000€ | 1929€ |
2020-08-04 | 50 | IMP DES 3 BECS | 3 | 85 | 772 | 190000€ | 2235€ |
2022-10-28 | 140 | CHE DES MURIERS | 5 | 120 | 1225 | 325000€ | 2708€ |
2020-03-05 | 5809 | LA MURE | 5 | 99 | 1339 | 245000€ | 2475€ |
2022-05-11 | 107 | CHE DES MURIERS | 5 | 118 | 600 | 357220€ | 3027€ |
2019-12-10 | 5348 | RUE DES REMPARTS | 4 | 92 | 90 | 150000€ | 1630€ |
2020-05-07 | 5348 | RUE DES REMPARTS | 4 | 92 | 90 | 160000€ | 1739€ |
2022-10-06 | 5400 | RUE DU BOURG | 3 | 66 | 40 | 107000€ | 1621€ |
2021-01-05 | 5398 | RUE DU BOURG | 5 | 125 | 48 | 132200€ | 1058€ |
2021-09-22 | 5346 | RUE GRANDE RUE | 3 | 66 | 79 | 275750€ | 4178€ |
2021-06-29 | 5396 | RUE DU BOURG | 2 | 50 | 41 | 138150€ | 2763€ |
2021-03-12 | 3 | RUE GRANDE RUE | 6 | 170 | 105 | 248000€ | 1459€ |
2021-04-27 | 15 | RONDE DU RIEUSSEC | 3 | 72 | 426 | 190000€ | 2639€ |
2019-07-25 | 5394 | RUE DU BOURG | 4 | 91 | 43 | 123000€ | 1352€ |
2020-06-11 | 1167 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 129 | 1000 | 300300€ | 2328€ |
2020-02-15 | 0 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 60 | 24 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-25 | 5232 | RUE DE LA BRECHE | 2 | 40 | 40 | 128000€ | 3200€ |
2021-06-25 | 5033 | LA VILLE | 3 | 87 | 47 | 197000€ | 2264€ |
2019-12-12 | 9001 | LA VILLE | 4 | 120 | 49 | 178000€ | 1483€ |
2022-05-03 | 1 | PAS DE LA DARAIZE | 4 | 90 | 39 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-21 | 14 | RUE PORTE NEUVE | 3 | 55 | 36 | 124000€ | 2255€ |
2021-04-07 | 5377 | RUE DOCTEUR ILLAIRE | 3 | 112 | 33 | 110000€ | 982€ |
2019-09-07 | 5406 | RUE BARNAVE | 5 | 84 | 60 | 85000€ | 1012€ |
2020-11-26 | 5211 | RUE RAOUL LAMBERT | 5 | 85 | 48 | 166000€ | 1953€ |
2023-02-10 | 6 | RUE BEAUMIROIR | 2 | 56 | 84 | 52000€ | 929€ |
2021-01-22 | 5806 | RUE CHATOU | 2 | 80 | 102 | 157550€ | 1969€ |
2021-06-10 | 5421 | RUE BARNAVE | 2 | 64 | 41 | 78200€ | 1222€ |
2019-09-11 | 5812 | RUE ARCHINARD | 5 | 100 | 46 | 108000€ | 1080€ |
2022-02-25 | 5115 | RUE ARCHINARD | 3 | 59 | 49 | 120000€ | 2034€ |
2021-02-16 | 5458 | RUE PORTAL DU MOULIN | 3 | 68 | 51 | 160290€ | 2357€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES ANDRIEUX | 3 | 100 | 93 | 196750€ | 1968€ |
2019-12-03 | 5459 | RUE PORTAL DU MOULIN | 4 | 175 | 98 | 168000€ | 960€ |
2019-06-12 | 5128 | RUE ARCHINARD | 5 | 98 | 34 | 145000€ | 1480€ |
2020-01-29 | 5426 | RUE BARNAVE | 3 | 70 | 48 | 160000€ | 2286€ |
2020-09-30 | 5445 | RUE DE LA PAIX | 2 | 50 | 35 | 72500€ | 1450€ |
2023-03-20 | 5770 | LA VILLE | 3 | 75 | 35 | 180000€ | 2400€ |
2022-10-26 | 43 | RUE GRANDE RUE | 3 | 117 | 74 | 157900€ | 1350€ |
2022-05-03 | 5139 | LA VILLE | 3 | 75 | 67 | 202140€ | 2695€ |
2021-04-28 | 5126 | RUE ARCHINARD | 1 | 48 | 48 | 104000€ | 2167€ |
2020-10-16 | 5422 | RUE DE LA PAIX | 3 | 90 | 44 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-22 | 5113 | LA VILLE | 3 | 55 | 65 | 80000€ | 1455€ |
2021-12-17 | 5794 | LA VILLE | 2 | 50 | 75 | 230000€ | 4600€ |
2022-09-29 | 5438 | PL DU PRIEURE | 3 | 55 | 47 | 111000€ | 2018€ |
2019-09-03 | 5100 | LA VILLE | 3 | 66 | 21 | 97400€ | 1476€ |
2022-11-02 | 61 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 215 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-25 | 16 | RUE DE L ECHO | 1 | 79 | 45 | 165000€ | 2089€ |
2020-07-21 | 5650 | TRELLAVILLE | 4 | 91 | 1000 | 289850€ | 3185€ |
2019-12-12 | 24 | BD DE L ECHO | 2 | 31 | 37 | 80000€ | 2581€ |
2022-12-20 | 5088 | RUE DU BOULEVARD | 1 | 39 | 21 | 94000€ | 2410€ |
2019-10-11 | 5086 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 47 | 48 | 130500€ | 2777€ |
2022-07-22 | 28 | LA VILLE | 3 | 110 | 87 | 196000€ | 1782€ |
2022-02-19 | 75 | ALL PAUL PERMINGEAT | 4 | 141 | 1055 | 440000€ | 3121€ |
2021-11-29 | 1215 | AV GEORGES COUPOIS | 5 | 137 | 1272 | 590000€ | 4307€ |
2022-08-30 | 5000 | CHE DU CHARROU | 4 | 136 | 493 | 407500€ | 2996€ |
2021-09-15 | 395 | RTE DE LA CHAUDIERE | 1 | 24 | 0 | 146000€ | 6083€ |
2019-12-23 | 3 | FG DU TEMPLE | 3 | 70 | 111 | 220000€ | 3143€ |
2021-12-28 | 17 | BD DE L ECHO | 4 | 72 | 59 | 277220€ | 3850€ |
2020-01-30 | 130 | CHE DES SAMARINS | 3 | 59 | 395 | 77500€ | 1314€ |
2020-08-26 | 90 | IMP CHARLES BAUDOIN | 3 | 51 | 124 | 237100€ | 4649€ |
2022-05-27 | 5517 | LES SAMARINS | 1 | 23 | 48 | 45000€ | 1957€ |
2021-10-21 | 5535 | LES SAMARINS | 1 | 31 | 435 | 65000€ | 2097€ |
2021-03-16 | 5560 | LES SAMARINS | 2 | 70 | 72 | 199000€ | 2843€ |
2019-11-26 | 60 | CHE DE CRESTA | 3 | 62 | 485 | 150000€ | 2419€ |
2022-10-27 | 275 | RTE DE CHASTEL ARNAUD | 4 | 58 | 338 | 289000€ | 4983€ |
2020-01-03 | 5533 | LES SAMARINS | 6 | 95 | 203 | 190000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 375 | RTE DE CHASTEL ARNAUD | 4 | 80 | 438 | 337500€ | 4219€ |
2022-11-18 | 1590 | RTE DE LA CHAUDIERE | 7 | 175 | 910 | 400000€ | 2286€ |
2021-11-24 | 5547 | LE VILLARD | 3 | 65 | 582 | 125000€ | 1923€ |
2021-11-19 | 10 | ALL DU COLLET | 4 | 98 | 662 | 245611€ | 2506€ |
2019-09-05 | 25 | ALL DU COLLET | 4 | 100 | 645 | 230000€ | 2300€ |
2021-03-25 | 20 | ALL DU VIEUX TILLEUL | 5 | 98 | 621 | 233900€ | 2387€ |
2020-09-22 | 40 | ALL DU VIEUX TILLEUL | 4 | 96 | 664 | 251500€ | 2620€ |
2019-06-17 | 5546 | SAINT-JULLIEN | 3 | 58 | 270 | 28875€ | 498€ |
2021-11-30 | 5323 | LE COLLET | 3 | 70 | 72 | 464000€ | 6629€ |
2020-01-30 | 5504 | GOURDON | 3 | 101 | 110 | 376500€ | 3728€ |
2020-09-25 | 2795 | RTE DE LA CHAUDIERE | 1 | 52 | 270 | 40000€ | 769€ |
2021-09-22 | 1440 | RTE DE CHASTEL ARNAUD | 4 | 100 | 1610 | 460000€ | 4600€ |
2022-12-20 | 5024 | CHAUMEANE | 2 | 45 | 533 | 169000€ | 3756€ |
2019-12-13 | 213 | CHE DE CHABRIER | 5 | 99 | 796 | 200000€ | 2020€ |
2023-02-24 | 5036 | LE HAUT DE ROUREBEL | 3 | 52 | 763 | 104778€ | 2015€ |
2019-09-27 | 294 | RTE DU PRIEURE | 6 | 110 | 2069 | 35000€ | 318€ |
2022-09-27 | 133 | RTE DU PRIEURE | 5 | 93 | 1092 | 303981€ | 3269€ |
2021-10-04 | 5016 | MESSAGE | 3 | 100 | 33 | 115000€ | 1150€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 78 | 1150 | 187500€ | 2404€ |
2019-08-01 | 185 | RUE DE LA CONDAMINE | 3 | 60 | 169 | 154000€ | 2567€ |
2022-02-11 | 5016 | VINCENT | 2 | 50 | 860 | 32000€ | 640€ |
2022-10-08 | 14 | RUE DES BARRY | 2 | 32 | 47 | 153000€ | 4781€ |
2023-01-11 | 5010 | PIERRON | 2 | 67 | 163 | 328420€ | 4902€ |
2020-01-09 | 69 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 53 | 176 | 139000€ | 2623€ |
2020-11-16 | 5019 | LES BELLIEUX | 1 | 36 | 1500 | 157500€ | 4375€ |
2021-08-18 | 5024 | LES BRANDINS | 8 | 121 | 533 | 295000€ | 2438€ |
2021-08-31 | 5026 | LE COMBEAU | 12 | 250 | 96 | 286000€ | 1144€ |
2022-07-08 | 5108 | LES CONDAMINES EST | 4 | 186 | 263 | 474450€ | 2551€ |
2021-03-11 | 5072 | L ECHARENE | 5 | 120 | 4325 | 154500€ | 1288€ |
2023-04-06 | 790 | CHE SANS SOUCI | 3 | 62 | 433 | 145000€ | 2339€ |